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住宅排水系统的设计要求和验收要点

时间:2019-03-15 栏目:明星 作者:火眼金睛验房

住宅排水系统是房屋的设计和验收的重点,本文通过住宅排水系统的设计要求,让广大业主能够明白验房师在查验过程时为什么要这样做?这样做的目的是什么?

住宅排水系统是房屋的设计重点,稍有误差,会给业主的使用带来不便,同样,在平时的验收过程中,排水系统验收也是重点,本文通过住宅排水系统的设计要求,让广大业主能够明白验房师在查验过程时为什么要这样做?这样做的目的是什么?


排水系统是通过重力作用,使污水沿管道排走,同时系统内存在着大量空气,所以排水系统管道内呈现流动状态极为复杂的气、水两相流,而且非充水空间的体积会不断变化导致压力变化,直接影响排水能力,甚至使器具水封产生正压喷溅或负压抽吸等现象,破坏水封。多层和高层住宅的卫生间,在上层使用坐便器时,污水立管内的压力便增大,空气随着污物被压倒下层卫生间,因此,为改善立管内水流工况,保证器具水封不被破坏,提高排水系统卫生性能,必须合理设置以专用通气管为主要模式的通气系统。排水系统由普通单立管改为双立管或特殊单位单立管的排水系统。根据居民对卫生、安静的要求不断提高,也可相应设置环形通气管、器具通气管等通气系统。


水封装置在于把室内环境与排水系统内的有害环境分隔开来,如果水封破坏或失效,将会使室内环境遭到污染,严重的将危害居民的身体健康。住宅内水封装置多使用存水弯,其不封深度以不小于50mm为宜。不得设置双重水封,因2个存水弯的排管处于密闭状态,管内的空气压力呈现不稳定,以至无法通畅排水,容易破坏水封。


地漏是一种特殊的水封装置,其构造取决于排污能力的大小。按照标准的要求,地漏的本体就保证水封深度不小于50mm,并有一定的保持水封的能力,防止由于管道系统内的正压喷溅或负压抽吸使水封破坏;应有流畅的过水断面,保证污水可迅速通过,且不会因地漏内部构造的凹凸挂住毛发、纤维之类的污物;有较大的自清能力,当发生堵塞时,便于清理。


卫生间的排水支管应以本户为界,做到不影响邻居。一种做法是下沉楼板将水平管线埋入夹层内,但施工不方便,检修麻烦;另一种做法是卫生间地面局部升高一踏步,但不利于无障碍设计。建议开发管道墙,采用后排水坐便器,水箱和管线隐藏在墙内,检修方便,无卫生死角。



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标签: 住宅要点排水系统

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